Apartamento en el Parque Lleras

Patrimonio de familia inembargable: No. Hipoteca a cargo del propietario: No. Operaci├│n compatible con cr├®dito FNA o subsidio: No. Forma de pago esperada: Mixto (contado y cr├®dito bancario). Acepta comprador con cr├®dito hipotecario: S├¡. R├®gimen VIS: No es VIS. Amueblado: Sin amueblar. Piso: 1. Tiene cuarto ├║til: No. Tiene ascensor: No. Zonas comunes en conjunto: No. Balc├│n: No. Unidad cerrada (conjunto): No. Plazo de venta deseado: Lo antes posible. Antig├╝edad: 2015. Desocupado o habitado: Desocupado. Direcci├│n o referencia: Parque Lleras. apartamento en el Parque Lleras (actualmente consultorio) representa una oportunidad de inversión inmejorable. Situado exactamente sobre la Calle 10, el inmueble goza de una visibilidad y acceso que pocos lugares en El Poblado pueden ofrecer. Además, el hecho de que en el predial figure como hotel es el “as bajo la manga” para cualquier inversionista que desee operar en plataformas como Airbnb sin restricciones legales. Potencial de transformación: De consultorio a apartaestudio El diseño actual del inmueble permite una transición fluida hacia un apartamento en el Parque Lleras tipo estudio. Gracias a que cuenta con un patio privado y medio baño, la remodelación puede enfocarse en crear un ambiente moderno, minimalista y funcional para el turista de lujo. Por lo tanto, el comprador puede decidir entre mantener una renta estable con un profesional de la salud o potenciar los ingresos mediante el hospedaje de corta estancia. Asimismo, la ubicación sobre la Calle 10 garantiza que los huéspedes o pacientes tengan todo a su alcance. Sin embargo, a pesar de estar en el corazón del movimiento comercial, la estructura interna permite crear un refugio tranquilo y privado. En consecuencia, el valor de $554.000.000 se percibe como una inversión altamente competitiva dado el metro cuadrado de la zona. Ventajas del uso de suelo y ubicación estratégica Vivir o trabajar en una vivienda de lujo en El Poblado como esta, asegura una valorización inmediata. Al estar rodeado de los mejores restaurantes y centros corporativos, el flujo de personas es constante durante todo el año. Por otra parte, contar con parqueadero privado para un carro pequeño es un lujo escaso en el sector del Lleras, lo que añade un valor agregado significativo a la propiedad. En efecto, el mercado de turismo médico también es un nicho que se puede explotar, manteniendo el uso actual de consultorio. Por esta razón, este activo es polivalente: sirve como oficina, consultorio o apartamento de alto nivel. La presencia del patio no solo mejora la ventilación, sino que aporta un toque de naturaleza y frescura en medio del entorno urbano de la Comuna 14.