¿Qué propiedades lista la página «Casas en Medellín» y para qué sirve frente al catálogo general?

Es una vista filtrada de casas usadas en venta alineada a «Casas en Medellín» (Medellín familiar), con foco en Medellín y Antioquia. Sirve para comparar rápidamente un submercado; el catálogo completo con más filtros está en /propiedades/. Todas las fichas son venta de inmuebles usados publicados por Auge Urbano, sin arriendo.

¿Esta landing es para comprar, arrendar o proyectos nuevos (primera venta)?

Solo compra de inmuebles usados (segunda mano). No publicamos arriendos ni inventario de constructora en primera venta en esta sección. Si tu necesidad es arriendo o proyecto nuevo, esta URL no es el canal adecuado.

¿Cómo debo interpretar el rango de precio y el precio por metro cuadrado en el banner?

En esta vista hay 5 resultados publicados; el rango de precio mostrado es $375 M - $1.5 B. El costo promedio por metro cuadrado ($3.660.131 /m²) es orientativo sobre este subconjunto, no una tasación oficial. El tipo principal en esta muestra es: Casa. Los valores salen del inventario visible en pantalla y pueden cambiar cuando se publican o retiran fichas; la negociación final ocurre en oferta y contrato.

¿Los precios publicados son negociables y están en pesos colombianos?

Sí, en COP. Los precios en ficha son referencia de publicación; la negociación depende de oferta, estado del inmueble, forma de pago y tiempos. Un asesor te ayuda a estructurar la conversación con el vendedor sin prometer descuentos que no estén acordados.

¿Puedo agendar visitas a varias propiedades de esta misma landing en un solo contacto?

Sí. Podés abrir varias fichas desde esta página y solicitar visita o escribir por WhatsApp indicando las referencias que te interesan; el equipo coordina agenda en Medellín y municipios del Valle de Aburrá según disponibilidad.

¿Auge Urbano asesora crédito hipotecario o solo la compra en efectivo?

Orientan sobre siguiente pasos y contacto con entidades aliadas cuando aplica, sin sustituir la aprobación bancaria. La viabilidad crediticia la define la entidad financiera; aquí se trabaja la parte comercial del inmueble y la negociación.

¿Qué documentación suele pedirse para avanzar con una oferta seria sobre una propiedad usada?

En Colombia el proceso formal involucra estudio de títulos, certificados de tradición y libertad, paz y salvo de impuestos y administración (si aplica), y negociación de promesa o contrato según el caso. El equipo guía el flujo; la revisión legal definitiva puede requerir abogado notario de tu confianza.

¿Qué hago si no hay resultados o son pocos en «Casas en Medellín»?

Usá el enlace al catálogo completo con los mismos filtros de ciudad/tipo, revisá otras landings en /zonas/ o dejá un pedido en /contacto/ para que te avisen cuando haya nuevas altas que encajen con tu presupuesto y zona.

¿Cómo comparo esta zona con Envigado, Medellín urbano u otros municipios?

Entrá a /zonas/ y elegí otra landing temática, o usá /propiedades/ con filtros de ciudad y tipo. Así comparás inventario y rangos de precio entre submercados sin mezclar arriendo u ofertas ajenas al modelo de solo venta.

¿Dónde resuelvo dudas sobre impuestos (registro, ganancia ocasional) o escrituración?

Auge Urbano enfoca la intermediación comercial y el acompañamiento del trato; temas tributarios y notariales definitivos deben validarse con contador y notaría. Podés plantear tu caso en contacto para orientación general y siguiente paso.

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Casas en venta en Medellín

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Catálogo local

Propiedades en esta búsqueda

Venta Casa

Medellín · San Javier

Casa en San Javier

$530.000.000

3 hab 2 baños 126 m² 1 parq.

Esta casa PH en primer piso, construida en 1990 y ubicada en el sector San Javier de Medellín (Estrato 4), cuenta con un área de 126 m2 distribuida en sala-comedor, 3 habitaciones con clóset, 2 baños, cocina integral a gas y zona de…

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Venta Casa

Medellín · Prado Centro

Casa en prado centro

$560.000.000

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Espectacular casa en venta, tercer piso totalmente remodelada en estrato 4. 153,70 m², 4 alcobas, 2 baños, cocina integral, pisos nuevos y acabados de lujo por solo 560 millones de pesos.

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Venta Casa

Medellín

Casa unifamiliar en Laureles-El Nogal

$1.500.000.000

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Casa unifamiliar de 226,38 m² en doble nivel con 6 alcobas, 5 garajes y ubicación clave cerca a la UPB. Su lote de 9x25 m y suelo de baja mixtura la hacen ideal para vivir, instalar sede empresarial o desarrollar un proyecto inmobiliario.

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Venta Casa

Medellín · El Nogal - Los Almendros

Casa en Laureles Nogal

$800.000.000

3 hab 3 baños 184 m² 1 parq.

Esta casa-apartamento de 184 m² en el primer piso de el barrio El Nogal ofrece tres habitaciones, alcoba de servicio independiente y generosos espacios con acabados en granito original. Es una propiedad bifamiliar sólida con patio, cocina…

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Venta Casa

Medellín · Santa Mónica

Casa en Santa Monica

$375.000.000

4 hab 1 baños 126 m²

Esta casa de 128 m² en Santa Mónica cuenta con cuatro alcobas amplias, balcón y patio, posicionándose como una oportunidad ideal para proyectos de remodelación o house flipping. Ubicada en un sector de alta valorización en la Comuna 12…

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Datos de esta búsqueda

Calculado sobre las 5 fichas activas que cumplen esta búsqueda (5 con área registrada). Actualizado el 05/09/2026. Cómo calculamos estas cifras · Precio por m² en todas las ciudades.

A 05/09/2026 tenemos 5 inmuebles publicados en esta búsqueda (Medellín familiar), con precios entre $375 M - $1.5 B. El precio mediano de oferta es $560 M. La mediana de $3.660.131 /m² se calculó sobre 5 fichas con área registrada. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre.

Barrios y sectores en esta búsqueda

Distribución por habitaciones

3 hab 2 (40%)
4 hab 2 (40%)
6 hab 1 (20%)

Cifras de referencia

Inmuebles publicados: 5
Rango de precio: $375 M - $1.5 B
Precio mediano: $560 M
Área mediana: 153 m²
Mediana por m²: $3.660.131 /m²
Tipología principal: Casa

Cómo se compara con búsquedas cercanas

Apartamentos El Poblado 7 inmuebles $830 M precio mediano $9.542.553 /m² mediana por m² Apartamentos en Laureles 24 inmuebles $665 M precio mediano $6.135.621 /m² mediana por m²

Preguntas frecuentes sobre esta búsqueda

Respuestas prácticas para compradores en Antioquia; cada caso se ajusta con asesoría y revisión legal o tributaria cuando corresponda.

¿Qué propiedades lista la página «Casas en Medellín» y para qué sirve frente al catálogo general?: Es una vista filtrada de casas usadas en venta alineada a «Casas en Medellín» (Medellín familiar), con foco en Medellín y Antioquia. Sirve para comparar rápidamente un submercado; el catálogo completo con más filtros está en /propiedades/. Todas las fichas son venta de inmuebles usados publicados por Auge Urbano, sin arriendo.
¿Esta landing es para comprar, arrendar o proyectos nuevos (primera venta)?: Solo compra de inmuebles usados (segunda mano). No publicamos arriendos ni inventario de constructora en primera venta en esta sección. Si tu necesidad es arriendo o proyecto nuevo, esta URL no es el canal adecuado.
¿Cómo debo interpretar el rango de precio y el precio por metro cuadrado en el banner?: En esta vista hay 5 resultados publicados; el rango de precio mostrado es $375 M - $1.5 B. El costo promedio por metro cuadrado ($3.660.131 /m²) es orientativo sobre este subconjunto, no una tasación oficial. El tipo principal en esta muestra es: Casa. Los valores salen del inventario visible en pantalla y pueden cambiar cuando se publican o retiran fichas; la negociación final ocurre en oferta y contrato.
¿Los precios publicados son negociables y están en pesos colombianos?: Sí, en COP. Los precios en ficha son referencia de publicación; la negociación depende de oferta, estado del inmueble, forma de pago y tiempos. Un asesor te ayuda a estructurar la conversación con el vendedor sin prometer descuentos que no estén acordados.
¿Puedo agendar visitas a varias propiedades de esta misma landing en un solo contacto?: Sí. Podés abrir varias fichas desde esta página y solicitar visita o escribir por WhatsApp indicando las referencias que te interesan; el equipo coordina agenda en Medellín y municipios del Valle de Aburrá según disponibilidad.
¿Auge Urbano asesora crédito hipotecario o solo la compra en efectivo?: Orientan sobre siguiente pasos y contacto con entidades aliadas cuando aplica, sin sustituir la aprobación bancaria. La viabilidad crediticia la define la entidad financiera; aquí se trabaja la parte comercial del inmueble y la negociación.
¿Qué documentación suele pedirse para avanzar con una oferta seria sobre una propiedad usada?: En Colombia el proceso formal involucra estudio de títulos, certificados de tradición y libertad, paz y salvo de impuestos y administración (si aplica), y negociación de promesa o contrato según el caso. El equipo guía el flujo; la revisión legal definitiva puede requerir abogado notario de tu confianza.
¿Qué hago si no hay resultados o son pocos en «Casas en Medellín»?: Usá el enlace al catálogo completo con los mismos filtros de ciudad/tipo, revisá otras landings en /zonas/ o dejá un pedido en /contacto/ para que te avisen cuando haya nuevas altas que encajen con tu presupuesto y zona.
¿Cómo comparo esta zona con Envigado, Medellín urbano u otros municipios?: Entrá a /zonas/ y elegí otra landing temática, o usá /propiedades/ con filtros de ciudad y tipo. Así comparás inventario y rangos de precio entre submercados sin mezclar arriendo u ofertas ajenas al modelo de solo venta.
¿Dónde resuelvo dudas sobre impuestos (registro, ganancia ocasional) o escrituración?: Auge Urbano enfoca la intermediación comercial y el acompañamiento del trato; temas tributarios y notariales definitivos deben validarse con contador y notaría. Podés plantear tu caso en contacto para orientación general y siguiente paso.