Vender tu propiedad · Portal propietarios

Registrate para cargar tu inmueble y seguirlo en un solo panel

Completá el formulario con tus datos y definí tu contraseña (el ingreso al portal es con el mismo correo). Después ingresás al portal, registrás la propiedad (paso a paso) y ves en una sola vista el estado de la ficha, métricas de interés, agenda y la opción de pauta publicitaria. Solo pagás comisión cuando vendemos.

Ir al formulario de registro Ya tengo usuario — ingresar

Qué pasa después

Ingresás con tu correo y contraseña → si todavía no cargaste un inmueble, el portal te lleva al registro del inmueble → al guardarlo, abrís el panel único con toda la información operativa y los planes de anuncios.

Modelo de comisión · valor agregado

Una sola comisión, todo el trabajo comercial y digital

No cobramos por publicar: comisión al cierre. Ese porcentaje incluye difusión, creatividad, operación de visitas y acompañamiento en la negociación — con foco en SEO para buscadores, GEO para ubicación y audiencias locales, y AE (anuncios asistidos) para optimizar piezas con criterios de IA.

3.0%

Referencia habitual sobre el valor efectivamente negociado

La referencia habitual en venta es ese porcentaje sobre lo efectivamente negociado. Los números definitivos y cualquier condición especial quedan en el acuerdo formal con Auge Urbano.

Visibilidad digital

SEO

Ficha y contenidos orientados a que te encuentren en buscadores cuando alguien busca por zona, tipo de inmueble y necesidad real.

GEO

Segmentación geográfica en campañas: llegamos a compradores en el área y zonas de interés alrededor de tu propiedad.

AE · IA

Anuncios y creatividades con apoyo de inteligencia artificial para probar mensajes, formatos y mejorar el rendimiento de la pauta.

Creatividad, operación y asesoría

Piezas de publicidad

Diseñamos y adaptamos piezas para redes y medios: posts, carruseles, historias y material coherente con tu ficha.

Mostramos la propiedad

Coordinamos y acompañamos visitas con interesados calificados para que tu tiempo se use con quien puede cerrar.

Negociación de punta a punta

Te asesoramos en valor, objeciones y estrategia durante toda la negociación hasta el cierre.

Todo integrado

Publicación en nuestra web, trabajo comercial y, si aplica, pauta opcional coordinada desde el mismo panel.

Registro de propietario vendedor

Completá los datos de contacto y definí tu contraseña: el acceso al portal es con el mismo correo que indiques. Podés ingresar en cuanto termines; el equipo puede mostrar un aviso de cuenta pendiente de aprobación hasta revisar la solicitud.

También es tu usuario para ingresar al portal (se guarda en minúsculas).

Pauta en redes · Opcional

¿Querés vender más rápido?

Además de la ficha en nuestra web y el trabajo comercial del colegaje, podés impulsar tu propiedad en redes con tres niveles de inversión. Vos ponés el dinero que va directo a pagar los anuncios en la plataforma (Meta y canales que definamos); nosotros nos encargamos de la estrategia, las piezas publicitarias y la creación y segmentación de anuncios para atraer interesados más calificados y mejorar las posibilidades de cierre. Valores referencia en COP; el detalle fino lo acordás con el equipo de Auge Urbano.

Plan 1
$150.000 COP
Impulso inicial
  • Ronda de creativos para redes (stories / post)
  • Segmentación local en torno a la propiedad
  • Ideal para visibilidad puntual de la ficha
Popular Plan 2
$250.000 COP
Visibilidad ampliada
  • Más días de pauta y pruebas A/B de anuncios
  • Retargeting a quienes interactuaron con la ficha
  • Reporte resumido de impresiones y clics
Plan 3
$500.000 COP
Campaña premium
  • Mayor presupuesto de inversión en plataforma
  • Varias creatividades y formatos (carrusel / video corto)
  • Prioridad en coordinación con el equipo comercial

No reemplaza el acuerdo de comisión por escrito. Cuando tengas acceso al portal de colegas, podés ver estos mismos planes y coordinar la pauta desde la ficha de cada inmueble.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que pagar algo para entrar?
No: no hay cuota de alta ni costo fijo por acceder al portal. El esquema es por comisión en ventas bajo colegaje: el porcentaje sobre el precio cerrado y cómo se reparte entre vos y Auge Urbano se define siempre por acuerdo escrito, caso a caso, antes de operar. Como referencia habitual, el reparto del total de comisión puede ir hasta 50/50 (colega / empresa); los números exactos dependen de cada operación.
¿El inmueble aparece en la web pública enseguida?
Los inmuebles que cargás desde el portal pueden quedar en revisión y ocultos del catálogo hasta que el equipo los valide y active. Así controlamos calidad y coherencia con la cartera.
¿Querés vender más rápido?
Ofrecemos tres paquetes opcionales de publicidad en redes (referencia $150.000, $250.000 y $500.000 COP). Vos aportás el dinero que se usa para pagar la pauta en la plataforma; Auge Urbano define la estrategia, produce las piezas y hace la creación y segmentación de anuncios para sumar interesados calificados y aumentar las posibilidades de cierre. No sustituye el acuerdo de comisión. Los detalles de cada plan están debajo del formulario de registro; con acceso al portal también los ves en la ficha de cada propiedad.

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